買った時より高く売れる?20年経った家が驚く価格で取引される「一戸建てバブル」の現状

 

[PR]Speee

不動産の価格が急騰しているとよく耳にしますよね。

実際に今、不動産は超バブル期といわれています。

都内のマンションは価格が上がりに上がり、数年で購入時の1.5倍もの値段になり、地方でも地価の大幅な上昇が見られます。

これはオリンピック、復興を含めた建設需要、日銀の金融緩和などによるもので、2020年開催のオリンピックを目安に不動産価格は上昇する傾向にあるといわれています。

遺産相続で受け取った古い家が、通常時よりも500万以上高値で売買された例もあるというのだから本当に驚きですよね。

売るなら今が一番高い?バブルはいつまでも続かない

しかし、オリンピック終了後に不動産価格が急落する可能性は非常に大きく、現在のようなバブルも長くは続かないといわれています。

オリンピック需要がなくなる以外にも、2022年には生産緑地の大半に税制優遇がなくなります。

生産緑地とは都市部に農地を残す目的で定められた制度で、その指定を受けると固定資産税の軽減や相続税の納税の猶予といった税制優遇が受けられます。

しかし、指定から30年が経つと指定が解除され税制優遇がなくなります。

2022年には三大都市圏で約1万3000ヘクタールのうちの8割、東京ドーム2200個分以上の土地の優遇制度が終了になり、固定資産税が跳ね上がった土地が維持できなくなり大量に放出されるといわれています。

2040年には900近くもの自治体が消滅すると予測されるほどの人口減少、深刻な空き家問題、数年後から次第に土地の供給過多の影響が表れるようになり、一気に暴落してもおかしくない状況です。

現時点での自分の家の価格はいくら?60秒で査定ができる

株でいうところの天井な状態の不動産市場ですが、多くの人がこれから値下がりするであろう事には気づいています。しかし、まだ市場自体は買い手が多い状態。

だからこそ、今が売るには一番最適なんですね。

とは言っても売るかどうかなんて急に決められないですよね。でも、一度くらい今の自分の家がどのくらいの価格なのか見てみるのもいいのではないでしょうか。

もしかしたら驚くほどの高値になっているかも!

実は、自宅の値段の査定が、たった60秒でできるサイトがあります。

1400社以上の不動産会社の中から、物件に合わせた6社の査定情報を60秒で出してくれます。

もちろん査定したからといって売らなければいけないという事は一切ないので、お気軽に物件の価格を調べる事が可能なんです。

完全無料なので、今の内に不動産価値を調べてみてくださいね。

 - ライフスタイル, ,

スポンサードリンク

  ピックアップ

  関連記事

image16
冬のお部屋の乾燥対策にはコレ!身近な加湿アイテム4選

この季節は寒いからといってエアコンを付けていると部屋はすぐに乾燥してしまい、喉も …

%E5%86%99%E7%9C%9F-205-04-03-5-2-40
ダイソーのおすすめアイテム♪「ランドリー浴室フック」がとっても使える!

多くの100均アイテムが販売されていますが、中でも使える!と話題の商品をご紹介。 …

362thum
幸せになる為に身の回りを整理しよう!今手放すべき5選

幸せのあり方は人の数だけ存在します。幸せとは何か?という質問に対して明確にこれと …

How to easily open your remaining hard to open Pistachio Nuts..00_00_23_01.Still023
固く閉じたピスタチオの殻を開けるために!使えるライフハック術

ナッツの中でも人気の高いピスタチオですが、時々殻が閉じてしまい開かないものがあり …

Easy Way To Pit Cherries Without Using A Cherry Pitter.00_00_19_05.Still001
とっても簡単!チェリーの種を楽に取り出す方法!

果物はとっても美味しい♪ でも、種があるものが多く、食べながら取り除く作業って以 …

download-5
”1秒”で靴紐を結ぶことができるテクニックがとっても使える!

特にスニーカーを履いている人は経験あると思いますが、いくらきつく縛っても、歩いて …

12797847_230857470596290_1834248665_n
100均で手に入るデュラレックスの食器で食卓を素敵に彩ろう

なんと100円均一ショップ、「キャンドゥ(CanDo)」からデュラレックスのガラ …

How to Remove Wrinkles Without An Iron.00_00_22_20.Still002
これは嬉しい♪アイロンを使わずにシャツのシワを消す方法!

仕事で着るシャツなど、シワのないパリッとしたものを着るのが大人のマナーというもの …

iphone20286529
知ってる人はすでに使っている!?理科室グッズでオシャレな部屋にしちゃおう♪

お部屋が自分好みのかわいくておしゃれなインテリアだと居心地よくて嬉しいですよね♪ …

sam00
交通事故で事故死した女性。その女性のお腹から出てきたモノに言葉を失う

  日本内で多くの自動車が事故を起こしています。   しかし …