買った時より高く売れる?20年経った家が驚く価格で取引される「一戸建てバブル」の現状

 

[PR]Speee

不動産の価格が急騰しているとよく耳にしますよね。

実際に今、不動産は超バブル期といわれています。

都内のマンションは価格が上がりに上がり、数年で購入時の1.5倍もの値段になり、地方でも地価の大幅な上昇が見られます。

これはオリンピック、復興を含めた建設需要、日銀の金融緩和などによるもので、2020年開催のオリンピックを目安に不動産価格は上昇する傾向にあるといわれています。

遺産相続で受け取った古い家が、通常時よりも500万以上高値で売買された例もあるというのだから本当に驚きですよね。

売るなら今が一番高い?バブルはいつまでも続かない

しかし、オリンピック終了後に不動産価格が急落する可能性は非常に大きく、現在のようなバブルも長くは続かないといわれています。

オリンピック需要がなくなる以外にも、2022年には生産緑地の大半に税制優遇がなくなります。

生産緑地とは都市部に農地を残す目的で定められた制度で、その指定を受けると固定資産税の軽減や相続税の納税の猶予といった税制優遇が受けられます。

しかし、指定から30年が経つと指定が解除され税制優遇がなくなります。

2022年には三大都市圏で約1万3000ヘクタールのうちの8割、東京ドーム2200個分以上の土地の優遇制度が終了になり、固定資産税が跳ね上がった土地が維持できなくなり大量に放出されるといわれています。

2040年には900近くもの自治体が消滅すると予測されるほどの人口減少、深刻な空き家問題、数年後から次第に土地の供給過多の影響が表れるようになり、一気に暴落してもおかしくない状況です。

現時点での自分の家の価格はいくら?60秒で査定ができる

株でいうところの天井な状態の不動産市場ですが、多くの人がこれから値下がりするであろう事には気づいています。しかし、まだ市場自体は買い手が多い状態。

だからこそ、今が売るには一番最適なんですね。

とは言っても売るかどうかなんて急に決められないですよね。でも、一度くらい今の自分の家がどのくらいの価格なのか見てみるのもいいのではないでしょうか。

もしかしたら驚くほどの高値になっているかも!

実は、自宅の値段の査定が、たった60秒でできるサイトがあります。

1400社以上の不動産会社の中から、物件に合わせた6社の査定情報を60秒で出してくれます。

もちろん査定したからといって売らなければいけないという事は一切ないので、お気軽に物件の価格を調べる事が可能なんです。

完全無料なので、今の内に不動産価値を調べてみてくださいね。

 - ライフスタイル, ,

スポンサードリンク

  ピックアップ

  関連記事

th_image10
初めて喋る男性との会話。4つのポイントを押さえてモテ女になっちゃおう♡

恋愛だけでなく、”会話”はとても重要なコミュニケーション手段。特に初めて会う男性 …

sam00
13歳の娘と15歳の息子が深夜に寄り添って…その「していた事」に父は言葉が出ない

私には大事な大事な宝ものがあります。   反抗期気味の息子と小生意気に …

Greek yogurt in a glass jars with spoons on wooden background
花粉症を改善させるために必要なのはたったこれだけだった!効果的なある食べ物が話題に

すでに悩まされている方が多いであろう花粉症。これからさらに大量の花粉が飛び始めま …

No More Wasting Strawberries!.00_00_17_12.Still010
いちごのヘタをキレイに取るには◯◯が使える!意外な活用法をご紹介

いちごを食べる時、付いているヘタを取る作業って面倒です。手で取るにしても微妙に芯 …

saving-tips_2245371b
貯金できない女子に!お金を貯めるために意識すべきポイント4つ

貯金はとても大事なこと。しかし、口座を見てみるといつの間にかお金がなくなっている …

QC#32 - Tuna Torch.00_00_31_19.Still011
これは使える!ツナ缶にこよりをつけるだけでランプになる!?

実はいろいろなものをうまく使えばランプとして代用できます。中でも今回紹介するのは …

797thum
1時間もかからない!お手軽簡単朝ダイエットをマスターしちゃおう

運動のダイエット、カロリーを抑えるダイエット等を様々試してきた! でも全て長続き …

image22
彼をイクメンに育て上げるために女性がやるべき3つのこと

子供が生まれて、旦那さまがイクメン(子育てに積極的に参加する男性)だと女性として …

How to Open a Beer with Paper - CHOW Tip.00_00_18_14.Still007
栓抜きがない時は”紙”が使える!驚きの活用術をご紹介♪

いざ瓶に入った飲み物を飲もうとした際、栓抜きがないことってありますよね。そんな時 …

アイキャッチ
サラダ作りも簡単に!大量のプチトマトを簡単にカットする方法がとっても便利♪

サラダにプチトマトを入れるだけで彩り綺麗に仕上がりますよね。そんなプチトマト、皆 …